Eie eller leie?

Hva sitter du igjen med etter noen år hvis du kjøper, og hva hvis du leier og sparer pengene i stedet?

– – –

Etter perioden	Eie	Leie
Formue	–	–
Bokostnad totalt (uten avdrag)	–	–

Lånebeløp per måned (terminbeløp): –

Et anslag: dokumentavgift, meglerhonorar, skatt på avkastning og verdifall er ikke med. Lånet er et annuitetslån over 25 år.

Spørsmål og svar

Lønner det seg å eie eller leie bolig?

Det avhenger mest av prisveksten, renten og hvor mye leien er sammenlignet med eierkostnadene. Over lang tid har eiere i Norge tjent på prisvekst og nedbetaling, men på kort sikt og med lav prisvekst kan leie lønne seg.

Hvordan regner kalkulatoren?

Eier: boligverdien minus restgjeld etter valgt antall år. Leietaker: egenkapitalen investeres, og hver måned investeres forskjellen mellom hva det ville kostet å eie (renter etter 22 % fradrag, avdrag, felleskostnader og vedlikehold) og husleien.

Hva er ikke med?

Kjøps- og salgskostnader som dokumentavgift og meglerhonorar, skatt på avkastning for leietakeren, og at boligen kan falle i verdi. Bruk resultatet som en pekepinn.

Prøv også

Kalkulator	Hva du finner ut
Boliglånskalkulator	Hvor mye kan jeg låne?
Egenkapitalkalkulator	Egenkapital og dokumentavgift ved boligkjøp
Sparekalkulator	Renters rente og sparemål

Laget og kontrollert av Sander Westnes. Les om metode og kilder.